2026 泰国预制房与组装屋价格总表：16.9 万至 200 万泰铢预算分别包含哪些工程规格？

2026 泰国预制房屋与组装屋价格总览： Home Story Living 工程级预制房与模块化住宅起步价为 169,000 泰铢（12 平方米紧凑型 Minimal 01），热门一至两居室（21–36 平方米）预算区间为 399,000 – 599,000 泰铢（如 Nordic 01 与 Modern L 02），宽敞家庭两居室（36–42 平方米）为 699,000 – 799,000 泰铢（Modern 07），以及 800,000 – 2,000,000+ 泰铢 的多模块定制与 Home Story Prime 高端系列。全系均采用 TISI 认证钢结构并提供 5 年主体结构质保。

1. 2026 年四大预算区间与工程配置对比表

以下移动端友好的双栏表格汇总了 Home Story Living 全部 38 款标准房型的真实价格区间与工程配置：

对比维度	2026 真实价格与工程规格
第一档：入门预算 169,000 – 299,000 泰铢（12 – 21 平方米）
代表房型	Minimal 01 (169,000 泰铢 / 12 ㎡), Japanese 01 (249,000 泰铢 / 18 ㎡), Luxury 01 (299,000 泰铢 / 18 ㎡)
适用场景	花园工作室、独立办公间、客房或紧凑型度假屋（参考案例：Chom Thong 极简花园住宅）
结构与配置	TISI 标准镀锌钢结构、隔热外墙系统、预装标准配电箱与照明线路
第二档：热门预算 399,000 – 599,000 泰铢（21 – 36 平方米）
代表房型	Nordic 01 (399,000 泰铢 / 21 ㎡), Modern 01 (459,000 泰铢 / 32 ㎡), Modern L 02 (549,000 泰铢 / 33 ㎡ 两居室), Japanese 02 (599,000 泰铢 / 36 ㎡)
适用场景	1–2 室 1 卫带客厅与露台，适合小家庭或父母养老房（参考案例：洛坤府父母养老住宅）
结构与配置	TISI 承重钢框架、Microfiber 隔热棉 + Viva Board / Saint-Gobain 双层复合墙体、全套卫浴洁具
第三档：家庭预算 699,000 – 799,000 泰铢（36 – 42 平方米）
代表房型	Nordic 03 (699,000 泰铢 / 36 ㎡), Modern 05 (699,000 泰铢 / 41 ㎡), Modern 07 (799,000 泰铢 / 42 ㎡ 两室一卫)
适用场景	宽敞两居室家庭主宅，客厅、餐厅与轻厨空间布局充裕
结构与配置	镀锌钢桁架隔热屋面、大面积铝合金采光窗、分路安全配电系统
第四档：多模块定制与 Prime 高端系列 800,000 – 2,000,000+ 泰铢
定制方案	多模块拼接定制及 Home Story Prime（支持 3D 在线定制）
适用场景	2–4 居室大宅、企业员工宿舍或无障碍长者住宅（参考 Rama 2 阿嬷住宅 与 Sutthisan 三模块公寓）
结构与配置	可升级无缝 PU 发泡注塑墙体、重型钢结构框架及按地质定制的基础工程

2. 除房体价格外还需规划哪些现场费用？

1. 基础工程（Foundation）： 硬质土地可采用钢筋混凝土独立基础墩，曼谷及周边软土区可采用钻孔桩或微型桩（Micropile）。
2. 运输与吊装（Delivery & Crane）： 根据工厂至现场的实际距离与道路通行条件透明报价。
3. 外部水电与化粪池连接： 屋内水电管线已在工厂预装完毕，现场仅需接入主电源线与成品化粪池。

关于 2026 预制房屋价格的常见问题 (FAQ)

30万至50万泰铢预算能否买到带独立卫浴的预制房？

完全可以。例如 Nordic 01（399,000 泰铢，21 平方米）及 Modern 01（459,000 泰铢，32 平方米）均包含 1 间卧室、1 间带全套洁具的卫浴及客厅空间。

Home Story Living 的房屋价格包含哪些保修服务？

无论预算高低，所有房型均享有 5 年主体结构质保与 1 年常规/防漏质保，由公司自有工程团队直接提供售后服务。

建房周期与付款方式是怎样的？

按照工厂生产（约 60 天）与现场安装收尾（约 15 天，合计约 75 天）的工程节点分期支付。您可在 全部房型页面 查看各款价格。

可以根据土地尺寸修改户型或升级材料吗？

可以。您可以调整门窗位置、升级隔热材料，或使用 Home Story Prime 3D 定制工具 自由组合模块，欢迎 联系我们的工程顾问获取详细报价。